SCHH와 USRT는 정확히 어떤 자산에 투자하나요?

SCHH(스웁스 미국 REIT ETF)와 USRT(iShares 코어 미국 REIT ETF)는 모두 미국 부동산 시장에 대한 노출을 제공하도록 설계된 상장지수펀드(ETF)입니다. 이들은 물리적 부동산에 투자하는 대신, 다양한 섹터의 주거용, 상업용, 산업용 부동산 등 수익 창출형 부동산을 소유·운영하거나 자금 조달하는 기업인 부동산투자신탁(REIT)로 구성된 다각화된 포트폴리오를 보유합니다.

비용 비율은 어떻게 비교되나요?

비용 비율은 ETF가 펀드를 운용하기 위해 투자자에게 연간 부과하는 수수료를 의미합니다. SCHH의 비용 비율은 0.07%로 더 낮으며, USRT는 0.08%를 부과합니다. 0.01%p의 차이는 미미해 보일 수 있지만, 수수료는 매년 투자 수익률에서 공제됩니다. 장기 보유 기간 동안 작은 수수료 차이도 순이익에 눈에 띄는 복리 효과를 낼 수 있습니다. 투자자들은 일반적으로 다른 조건이 동일하다고 가정할 때 낮은 비용을 유리하게 평가합니다.

순자산 규모는 무엇을 의미하나요?

순자산은 펀드의 모든 보유 자산에서 부채를 뺀 총 가치를 나타냅니다. SCHH의 순자산은 108억 달러로, USRT의 43억 달러보다 훨씬 큽니다. 큰 자산 규모는 거래 중 유동성 향상과 좁은 매수-매도 스프레드에 기여할 수 있습니다. 그러나 규모 자체가 ETF의 품질이나 성과를 결정하지는 않습니다. 두 펀드 모두 부동산 카테고리 내에서 효과적으로 기능하기에 충분한 상당한 규모를 갖추고 있습니다.

SCHH와 USRT의 상위 종목 간 유사도는 어느 정도인가요?

두 ETF는 상위 10개 종목에서 상당한 중복을 공유합니다. WELL, PLD, DLR, SPG, EQIX, O, PSA, VMRK, VTR 등 9개의 동일한 기업이 양쪽 목록에 포함됩니다. 다만, USRT는 이 상위 10개 기업에 대해 개별 비중을 더 낮게 적용하여 주요 포지션 내에서 더 균등하게 분산된 포트폴리오를 구성합니다. 이는 두 펀드가 높은 상관관계를 가지지만, 집중도 프로필은 다르다는 것을 시사합니다.

각 펀드의 상위 종목은 무엇인가요?

SCHH의 상위 5개 종목은 웰타워(WELL) 11.14%, 프로로그스(PLD) 8.71%, 디지털 리얼티(DLR) 4.62%, 사이먼 프로퍼티 그룹(SPG) 4.53%, 아메리칸 타워(AMT) 4.34%입니다. USRT의 상위 5개 종목은 웰타워 8.89%, 프로로그스 7.37%, 에퀴닉스(EQIX) 6.22%, 사이먼 프로퍼티 그룹 4.49%, 디지털 리얼티 4.42%입니다. 두 펀드 모두 부동산 선도 기업들이 이끄는 매우 다각화된 포트폴리오를 특징으로 합니다.

포트폴리오의 주요 차이점은 무엇인가요?

가장 뚜렷한 차이점은 상위 10위 종목 구성의 차이입니다. SCHH의 10번째로 큰 포지션은 4.34% 비중을 가진 American Tower(AMT)입니다. 반면 USRT는 Iron Mountain(IRM)이 2.97%, Equinix(EQIX)가 더 높은 6.22% 비중으로 포함되어 있습니다. 이는 USRT가 SCHH보다 통신 인프라에 더 크게 노출되어 있는 반면, 데이터 센터 및 정보 저장 하위 섹터에 약간 더 치우쳐 있음을 시사합니다. 두 펀드의 섹터 가중치는 모두 현재 이용 불가능합니다.

배당 수익률은 어떻게 비교됩니까?

배당 수익률은 펀드 주가 대비 예상되는 연간 배당금 비율을 의미합니다. 현재 SCHH의 배당 수익률은 2.88%인 반면, USRT는 2.77%의 수익률을 제공합니다. 두 수치는 유사하지만, SCHH의 약간 더 높은 수익률은 투자된 달러당 조금 더 많은 소득을 지급할 가능성이 있음을 시사합니다. 이러한 배당금은 주로 각 포트폴리오 내 기초 부동산 회사들이 수집하는 임대료와 수입으로 조달됩니다.

어떤 펀드가 더 긴 역사를 가지고 있습니까?

USRT가 더 긴 운용 이력을 보유하고 있으며, 설립일은 2007년 5월 1일입니다. SCHH는 2011년 1월 13일에 나중에 출시되었습니다. 긴 역사는 투자자가 이전의 부동산 침체기나 금리 환경 등 다양한 시장 사이클에서 펀드가 어떻게 수행되었는지 관찰할 수 있게 해줍니다. 이러한 데이터는 맥락을 이해하는 데 유용할 수 있지만, 두 펀드 모두 각각의 투자 전략이 실제로 작동해 왔음을 보여줄 만큼 충분히 오랫동안 운영되어 왔습니다.

이 포트폴리오의 주요 위험은 무엇입니까?

두 ETF 모두 단일 섹터인 부동산에 매우 집중되어 있습니다. 이는 성과가 광범위한 부동산 시장의 건강 상태, 금리 변동 및 경제 사이클과 밀접하게 연관되어 있음을 의미합니다. 또한 SCHH는 최대 보유 종목인 Welltower(11.14%)에 USRT의 최대 보유 종목(8.89%)보다 더 높은 비중을 두고 있습니다. 이러한 비중 차이로 인해 Welltower 주가 하락이 SCHH의 전체 수익에 USRT보다 약간 더 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

이 펀드들에 대해 어떤 정보가 제공되지 않습니까?

최신 데이터에 따르면 SCHH와 USRT 모두 섹터 가중치가 제공되지 않습니다. 이는 소매, 의료, 주거, 산업용 부동산 등 특정 부동산 하위 섹터에 각 펀드가 할당한 정확한 비율을 파악하기 어렵다는 것을 의미합니다. 또한 두 펀드 모두 데이터에 공개적인 지수 추종 지정이 명시되어 있지 않아, 정확한 운용 방식을 비교하는 것이 덜 명확합니다.

이 펀드들은 어떤 투자 목표에 적합합니까?

SCHH와 USRT는 모두 미국 부동산 섹터에 대한 분산된 노출과 배당을 통한 소규모 소득을 추구하는 투자자에게 적합합니다. 광범위한 주식 지수와는 다른 독특한 행보를 보여 포트폴리오의 분산 효과를 낼 수 있습니다. 낮은 수수료와 높은 유동성을 우선시하는 투자자는 규모가 큰 펀드를, 상위 10개 배당 내역이 다소 더 다양하거나 설립 역사가 긴 펀드를 선호하는 투자자는 규모가 작은 펀드가 자신의 목표에 부합할 수 있습니다.

이 비교는 투자에 어떻게 도움이 될까요?

본 ETF 대 ETF 비교는 비용, 규모, 보유 종목 및 수익률 등 유사한 펀드들의 차이점에 대한 교육적 통찰을 제공합니다. 이는 투자자들이 재무 데이터를 해석하고 시간이 지남에 따른 잠재적 영향을 이해하는 데 도움을 줍니다. 그러나 본 정보는 개인화된 금융 조언이 아닙니다. 투자는 원금 손실 가능성을 포함한 위험을 수반합니다. prospective investors는 투자 결정을 내리기 전에 자체 연구를 수행하고, 위험 감수 능력을 평가하며, 필요시 금융 전문가의 상담을 고려해야 합니다.

SCHH vs USRT

두 개의 펀드, 하나의 결정: 10월 2026 기준으로 비용, 성과, 각 ETF가 실제로 보유한 종목을 비교합니다.

Schwab 미국 REIT ETF와 iShares 코어 미국 REIT ETF 비교. 수수료(0.07% 대 0.08%), 보유 종목, 배당금 및 지수 추적을 비교하세요. 미국 부동산 시장을 추적합니다. 교육용 콘텐츠이며 금융 조언이 아닙니다.

펀드 스냅샷

핵심 펀드 지표

SCHH

지표

USRT

0.07%

운용보수

0.08%

2.88%

배당수익률

2.77%

$10.85B

순자산

$4.35B

120

보유 종목 수

127

2011년 1월 13일

설정일

2007년 5월 1일

–

추종 지수

–

Real Estate

펀드 유형

Real Estate

SCHH은(는) 1만 달러 투자 시 연간 약 $1.00 더 저렴합니다.

공통 상위 보유 종목

보유 종목	SCHH	USRT
WELLWelltower Inc.	11.14%	8.89%
PLDPrologis, Inc.	8.71%	7.37%
DLRDigital Realty Trust, Inc.	4.62%	4.42%
SPGSimon Property Group, Inc.	4.53%	4.49%
EQIXEquinix, Inc.	4.29%	6.22%
ORealty Income Corporation	3.85%	4.05%
PSAPublic Storage	3.64%	4.12%
VMRKVivmark Residential	3.33%	3.85%
VTRVentas, Inc.	3.07%	3.88%

더 많은 비교 보기

SCHH vs XLRE

수수료, 보유 종목, 배당금, 추종 방식 측면에서 SCHH와 XLRE를 비교합니다. Schwab 미국 REIT ETF와 Real Estate Select Sector SPDR ETF. 사실에 기반한 데이터 포함.

SCHH vs VOO

보수와 보유 종목을 기준으로 SCHH와 VOO를 비교하십시오. SCHH의 비용은 0.07%, VOO는 0.03%입니다. 정보에 기반한 연구를 위해 배당 수익률, 순자산 및 추종 차이(트래킹 디스퍼전)를 분석하십시오.

SCHH vs VNQ

SCHH와 VNQ ETF를 비교합니다. 이러한 부동산 펀드의 0.07% 대 0.13% 수수료, 수익률, 보유 종목 및 추종 세부 사항을 검토하여 연구할 대상을 결정하세요.

투자 분석

SCHH

장점

108억 달러의 순자산과 0.07%의 보수율은 투자자에게 규모 경제와 낮은 비용을 제공합니다.
상위 보유 종목에는 Welltower와 Prologis와 같은 선도적인 기업을 통해 주요 부동산 하위 섹터에 대한 분산 노출이 포함되어 있습니다.
2.88%의 배당 수익률은 소득을 제공하며, 0.07%의 보수율은 비용 효율적인 투자를 보장합니다.

고려 사항

최대 비중 종목인 Welltower가 펀드 전체의 11.14%를 차지하여 해당 기업에 대한 집중 리스크가 존재할 수 있습니다.
펀드의 섹터 가중치가 공개되지 않아 특정 부동산 섹터 배분에 대한 투명성이 제한적입니다.
2011년 설립되어 초기 설립된 펀드들에 비해 장기 실적 기록이 부족합니다.

USRT

장점

2.77%의 배당수익률로 수익을 창출하며, 0.08%의 보수비율은 투자자에게 경쟁력 있는 비용 구조를 제공합니다.
상위 10개 기업 중 9개가 더 큰 Schwab 펀드와 중복되는 등 다각화된 포트폴리오를 보유하고 있습니다.
2007년 설립일로, Schwab U.S. REIT ETF보다 더 긴 역사적 실적 기록을 보유하고 있습니다.

고려 사항

순자산 규모가 43억 달러로 Schwab 유사 상품보다 작아 유동성에 약간의 영향을 미칠 수 있습니다.
최대 비중 종목인 Welltower가 자산의 8.89%를 차지하여, 여전히 집중도가 높지만 다른 형태의 집중 프로필을 보여줍니다.
펀드의 섹터 가중치가 공개되지 않아 부동산 서브섹터별 정확한 내역을 파악하기 어렵습니다.

SCHH 및 USRT 소개

SCHH (SCHH)

Schwab U.S. REIT ETF(SCHH)는 Dow Jones U.S. Select REIT Index를 추종하는 패시브 운용 상장지수펀드(ETF)로, 미국 부동산투자신탁(REITs)에 대한 분산된 노출을 제공합니다. 일반적으로 주거용, 산업용, 소매용, 오피스 및 특수 목적 부동산 등 다양한 섹터의 상장 REITs를 보유하며, 임대 수익에서 발생하는 소득을 배당금으로 지급합니다. ETF로서 SCHH는 실시간 유동성을 제공하며 개별 종목을 직접 선택하지 않고도 광범위한 부동산 시장에 투자할 수 있는 편리한 방법을 제시하지만, 부동산 섹터에 집중되어 있어 금리 변동과 경제 사이클에 민감하게 반응합니다. 투자자는 잠재적 배당 소득과 자본 변동성, REIT 배당금의 과세 처리, 수수료 및 추적 오차를 고려해야 합니다. 본 내용은 일반적인 교육 정보일 뿐 개인화된 조언이 아니며, 자산 가치는 상승하거나 하락할 수 있고 과거 성과가 미래 수익을 보장하지 않습니다. 본인의 투자 목표와 성향을 고려하고 적합성에 대해 금융 전문가와 상담하시기 바랍니다.

USRT (USRT)

아이쉐어스 코어 미국 REIT ETF는 투자자에게 미국 부동산 시장에 대한 분산된 노출을 제공합니다. 이 펀드는 미국 주식형 부동산투자신탁(REIT)의 광범위한 지수를 추종하며, 주거용, 상업용, 산업용, 소매업 등 다양한 부동산 섹터에 대한 접근성을 제공합니다. 경쟁력 있는 0.08%의 보수율은 포트폴리오에 부동산을 포함시키는 비용 효율적인 방법을 제공하도록 설계되었습니다. 이 ETF는 127개 기업을 보유하여 더 넓은 미국 REIT 시장의 스냅샷을 제공합니다. 약 2.77%의 배당수익률은 기초 자산에서 발생하는 수익을 반영합니다. 2007년 5월 설립된 이 펀드의 순자산은 43억 5천만 달러입니다. 모든 투자와 마찬가지로 자본 가치는 변동할 수 있으며, 과거 성과가 미래 결과를 보장하지 않습니다.

어떤 바스켓에 포함되어 있나요?

Capital Returns: The Shareholder Yield Play

Following Charles Schwab's massive $20 billion stock buyback and dividend increase, this theme focuses on other financially robust companies that are similarly rewarding their investors. The strategy is to invest in firms with strong cash flows and a commitment to returning capital to shareholders.

게시일: 2025년 7월 25일

바스켓 살펴보기

어떤 바스켓에 포함되어 있나요?

Capital Returns: The Shareholder Yield Play

게시일: 2025년 7월 25일

바스켓 살펴보기

Nemo에서 SCHH 또는 USRT 매수하기

🆓

수수료 무료

주식, ETF 등을 수수료 없이 거래하세요. 수익을 더 많이 지키세요.

🔒

신뢰할 수 있는 규제 기관 인가

2015년부터 Exinity Group의 일원으로, 전 세계 100만 명 이상의 고객에게 서비스를 제공합니다.

💰

현금 예치금 6% 이자

투자하지 않은 현금에 연 6%(AER) 이자를 매일 지급합니다.

SCHH vs USRT

펀드 스냅샷