SCHH vs XLRE
Dos fondos, una decisión: comparamos coste, rendimiento y lo que cada ETF realmente tiene en cartera en octubre 2026.
Compare el ETF de Fideicomisos Inmobiliarios de EE. UU. de Schwab (SCHH) y el ETF del Sector Selecto de Bienes Raíces SPDR (XLRE). Examinamos las comisiones, las participaciones, los dividendos y la forma en que cada fondo rastrea su mercado, utilizando datos de Yahoo Finance al 22 de septiembre de 2026. Contenido educativo, no asesoramiento financiero.
Compare el ETF de Fideicomisos Inmobiliarios de EE. UU. de Schwab (SCHH) y el ETF del Sector Selecto de Bienes Raíces SPDR (XLRE). Examinamos las comisiones, las participaciones, los dividendos y la f...
Análisis de inversión
SCHH
SCHH
Ventajas
- El ETF de Fideicomisos Inmobiliarios de EE. UU. de Schwab cobra un ratio de gastos bajo del 0,07 por ciento, lo que reduce la carga de costos a largo plazo en comparación con fondos similares.
- Cuenta con 10.800 millones de dólares en activos, lo que respalda la liquidez y la actividad comercial sin inflar los costos de diferencia de mercado.
- Su inicio en 2011 proporciona un historial más largo que muchos fondos cotizados en bolsa sectoriales disponibles hoy en día.
Aspectos a considerar
- Las posiciones principales concentran el 11,14 % en Prologis y otras grandes empresas, lo que incrementa la exposición al riesgo idiosincrásico específico de los REIT.
- El rendimiento por dividendo es del 2,88 %, lo que podría quedar por debajo de algunas estrategias inmobiliarias con mayor rendimiento para inversores centrados en la renta.
- No se dispone de la metodología del índice ni de los pesos sectoriales, lo que limita la transparencia sobre la construcción exacta de la cartera y su sesgo.
XLRE
XLRE
Ventajas
- La comisión de gestión del 0,08 % sigue siendo competitiva, manteniendo el coste total similar al de otros productos del sector inmobiliario de bajo coste.
- Los activos netos de 7.800 millones de dólares indican una escala suficiente para un comercio regular mientras se mantiene la eficiencia operativa.
- Entre las posiciones principales destaca el 11,33 % en Welltower, lo que refleja una amplia exposición a los REIT sanitarios dentro del sector inmobiliario.
Aspectos a considerar
- El rendimiento por dividendo del 3,39 % aún podría quedarse atrás frente a fondos REIT o estrategias activas con mayor rendimiento disponibles en el mercado.
- Su inicio en 2015 implica un historial más corto, ofreciendo menos datos históricos para evaluar el rendimiento a largo plazo.
- No se dispone del índice que se rastrea ni de los pesos sectoriales, lo que reduce la transparencia sobre cómo el fondo selecciona y pondera sus posiciones.
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