
Phillips Edison & (PECO) рд╕реНрдЯреЙрдХ
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд░реВрдк рд╕реЗ рд╕реВрдЪреАрдмрджреНрдз рдХрдВрдкрдиреАред рдпрд╣рд╛рдБ рдХреАрдордд, рд╡реНрдпрд╡рд╕рд╛рдп рдХрд╛ рд╕рдВрдХреНрд╖рд┐рдкреНрдд рд╡рд┐рд╡рд░рдг рдФрд░ рдЬреБрд▓рд╛рдИ 2026 рдореЗрдВ Phillips Edison & рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдЬрд╛рдирдиреЗ рдпреЛрдЧреНрдп рдмрд╛рддреЗрдВ рджреА рдЧрдИ рд╣реИрдВред
Phillips Edison & Company, Inc. рдПрдХ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдЗрдир╣Ар╕зрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ (REIT) рд╣реИ. рдХрдВрдкрдиреА Omni-channel рдХрд┐рд░рд╛рдиреЗ-рдЖрдзрд╛рд░рд┐рдд рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рдХреЗрдВрджреНрд░реЛрдВ рдХрд╛ рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рдФрд░ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рдХ рдХрд░рддреА рд╣реИ. рдХрдВрдкрдиреА рдХреЗ рдХреЗрдВрджреНрд░ рд░рд╛рд╖реНрдЯреНрд░реАрдп рдФрд░ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реАрдп рд░рд┐рдЯреЗрд▓рд░реНрд╕ рдХреЗ рдорд┐рд╢реНрд░рдг рдХреА рдкреЗрд╢рдХрд╢ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ рд╕рдВрдпреБрдХреНрдд рд░рд╛рдЬреНрдп рдЕрдореЗрд░рд┐рдХрд╛ рднрд░ рдореЗрдВ рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХ рд╡рд╕реНрддреБрдУрдВ рдФрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдУрдВ рдХреА рдЖрдкреВрд░реНрддрд┐ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ. рдХрдВрдкрдиреА рдХреЗ рд╢реАрд░реНрд╖ рдХрд┐рд░рд╛рдиреЗ рдХреЗ рдПрдВрдХрд░реЛрдВ рдореЗрдВ Kroger, Publix, Albertsons рдФрд░ Ahold Delhaize рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИрдВ. рдХрдВрдкрдиреА рд▓рдЧрднрдЧ 326 рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ рдХрд╛ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдХрд░рддреА рд╣реИ, рдЬрд┐рдирдореЗрдВ 299 рдкреВрд░реНрдг-рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рд╡рд╛рд▓реЗ рдХреЗрдВрджреНрд░ 33.7 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди рд╕реНрдХреНрд╡рд╛рдпрд░ рдлреАрдЯ рдХреЗ across 31 рд░рд╛рдЬреНрдпреЛрдВ рдФрд░ рддреАрди рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рдЧрдд рд╕рдВрдпреБрдХреНрдд рдЙрджреНрдпрдореЛрдВ рдореЗрдВ рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рд╡рд╛рд▓реЗ 27 рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИрдВ. рдЗрд╕рдХреЗ рдЕрд▓рд╛рд╡рд╛ рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ рдХреЗ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдХреЗ рдЕрд▓рд╛рд╡рд╛, рдЗрд╕рдХреА рдерд░реНрдб-рдкрд╛рд░реНрдЯреА рдЗрдирд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдореИрдиреЗрдЬрдореЗрдВрдЯ рдмрд┐рдЬрдиреЗрд╕ managed funds рдХреЛ рд╡реНрдпрд╛рдкрдХ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдореИрдиреЗрдЬрдореЗрдВрдЯ рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддреА рд╣реИ. рдХрдВрдкрдиреА рдЕрдкрдиреЗ рд╡реНрдпрд╡рд╕рд╛рдп рдХрд╛ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рдВрд╢ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ Phillips Edison Grocery Center Operating Partnership I, L.P. (the Operating Partnership) рдХреЗ рдорд╛рдзреНрдпрдо рд╕реЗ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд рдХрд░рддреА рд╣реИ. рдХрдВрдкрдиреА Operating Partnership рдХреА рдПрдХ рд▓рд┐рдорд┐рдЯреЗрдб рдкрд╛рд░реНрдЯрдирд░ рд╣реИ.
рд╢реЗрдпрд░ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдХрд╛ рдЕрд╡рд▓реЛрдХрди
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ рд░реЗрдЯрд┐рдВрдЧ
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ Phillips Edison & Company Inc рдХреЗ рд╕реНрдЯреЙрдХ рдХреЛ рдзрд╛рд░рдг рдХрд░рдиреЗ рдХреА рд╕рд┐рдлрд╛рд░рд┐рд╢ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рдЬрд┐рд╕рдХрд╛ рд▓рдХреНрд╖реНрдп рдореВрд▓реНрдп $38.63 рд╣реИ
рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕реНрдерд┐рддрд┐
PHILLIPS EDISON & COMPANY INC рдордЬрдмреВрдд рд░рд╛рдЬрд╕реНрд╡, рдирдХрдж рдкреНрд░рд╡рд╛рд╣ рдФрд░ EBITDA рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рджрд┐рдЦрд╛ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ
рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢
Phillips Edison & Company Inc 3.49% рдХрд╛ рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдпреАрд▓реНрдб рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рд╕реЗ рдЖрдп-рдХреЗрдВрджреНрд░рд┐рдд рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдпрд╣ рдЖрдХрд░реНрд╖рдХ рдмрдирддрд╛ рд╣реИ
рдРрдк рдореБрдлрд╝реНрдд рдбрд╛рдЙрдирд▓реЛрдб рдХрд░рдХреЗ рдФрд░ рд╕реНрдЯреЙрдХ рджреЗрдЦреЗрдВ
рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ 60 рд╕реЗрдХрдВрдб рд▓рдЧрддреЗ рд╣реИрдВред
рдФрд░ рдЕрд╡рд╕рд░ рдЦреЛрдЬреЗрдВ
American Tower
рд╡рд╛рдпрд░рд▓реЗрд╕ рдФрд░ рдмреНрд░реЙрдбрдХрд╛рд╕реНрдЯ рдЗрдиреНрдлреНрд░рд╛рд╕реНрдЯреНрд░рдХреНрдЪрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ
AGNC INVESTMENT CORP
AGNC Investment Corp рдПрдХ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рд╣реИ рдЬреЛ рдЖрд╡рд╛рд╕реАрдп рдмрдВрдзрдХ рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рдг рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ рддрдерд╛ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ.
AMERICAN HOMES 4 RENT
American Homes 4 Rent is a real estate investment trust and a home rental company that owns and manages single-family homes and other residential properties.
PECO рд╡рд╛рд▓реА рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ
рдЦреБрджрд░рд╛ рдореБрдХрд╛рдмрд▓рд╛: рдЕрдореЗрдЬрд╝рди рдмрдирд╛рдо рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рджрд┐рдЧреНрдЧрдЬ 2025
рдЕрдореЗрдЬрд╝рди рдЕрдкрдиреА рд╕рдмрд╕реЗ рдмрдбрд╝реА рднреМрддрд┐рдХ рд╕реНрдЯреЛрд░ рдЦреЛрд▓ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ, рд╕реАрдзреЗ Walmart рдФрд░ Target рдЬреИрд╕реЗ рд╕реНрдерд╛рдкрд┐рдд рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рд░рд┐рдЯреЗрд▓рд░реНрд╕ рдХреЛ рдЪреБрдиреМрддреА рджреЗ рд░рд╣рд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рд░рдгрдиреАрддрд┐рдХ рдмрджрд▓рд╛рд╡ рднреМрддрд┐рдХ рд░рд┐рдЯреЗрд▓ рдХрд╛ рд╕рдорд░реНрдерди рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рдордЬрдмреВрддреА рджреЗ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рдирдореЗрдВ рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ REITs рдФрд░ рдЗрди-рд╕реНрдЯреЛрд░ рдЯреЗрдХреНрдиреЛрд▓реЙрдЬреА рдХреЗ рдкреНрд░рджрд╛рддрд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИрдВ, рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рдИрдВрдЯ-рдПрд╡рдВ рдореЛрд░реНрдЯрд╛рд░ рдЦрд░реАрджрд╛рд░реЛрдВ рдХреА рдкреНрд░рддрд┐рд╕реНрдкрд░реНрдзрд╛ рддреЗрдЬ рд╣реЛ рд░рд╣реА рд╣реИред
рдкреНрд░рдХрд╛рд╢рд┐рдд: 21, рдЬрдирд╡рд░реА 2026
рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкреНрд▓реЛрд░ рдХрд░реЗрдВрдиреЗрдореЛ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреНрдпреЛрдВ рдХрд░реЗрдВ?
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╢реЗрдпрд░, ETF рдФрд░ рдмрд╣реБрдд рдХреБрдЫ рдЯреНрд░реЗрдб рдХрд░реЗрдВред рдЕрдкрдиреЗ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдХрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдЕрдкрдиреЗ рдкрд╛рд╕ рд░рдЦреЗрдВред
рд╡рд┐рд╢реНрд╡рд╕рдиреАрдп рдФрд░ рд╡рд┐рдирд┐рдпрдорд┐рдд
2015 рд╕реЗ Exinity Group рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛, рджреБрдирд┐рдпрд╛ рднрд░ рдореЗрдВ рджрд╕ рд▓рд╛рдЦ рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╕реЗрд╡рд╛ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред
рдирдХрджреА рдкрд░ 6% рдмреНрдпрд╛рдЬ
рдмрд┐рдирд╛ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреА рдЧрдИ рдирдХрджреА рдкрд░ 6% AER рдХрдорд╛рдПрдБ, рджреИрдирд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЗ рд╕рд╛рдеред