
Agnc Investment (AGNC) рд╕реНрдЯреЙрдХ
рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рдЖрд╡рд╛рд╕реАрдп рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓рд╛ рдмрдбрд╝рд╛ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХреА рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ REITред рдпрд╣рд╛рдБ рдХреАрдордд, рд╡реНрдпрд╡рд╕рд╛рдп рдХрд╛ рд╕рдВрдХреНрд╖рд┐рдкреНрдд рд╡рд┐рд╡рд░рдг рдФрд░ рдЬреБрд▓рд╛рдИ 2026 рдореЗрдВ Agnc Investment рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдЬрд╛рдирдиреЗ рдпреЛрдЧреНрдп рдмрд╛рддреЗрдВ рджреА рдЧрдИ рд╣реИрдВред
AGNC Investment Corp. рдПрдХ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХреА-рдЖрдзрд╛рд░рд┐рдд рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдЗрдВрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ (mREIT) рд╣реИ рдЬреЛ рдореБрдЦреНрдп рд░реВрдк рд╕реЗ рдПрдЬреЗрдВрд╕реА рд░реЗрдЬрд┐рдбреЗрдВрд╢рд┐рдпрд▓ рдореЙрд░реНрдЧреЗрдЬ-рдмреИрдХреНрдб рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬ (RMBS) рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдЗрд╕рдХрд╛ рдЙрджреНрджреЗрд╢реНрдп RMBS рдкрд░ рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдмреНрдпрд╛рдЬ рдФрд░ рдЙрд╕рдХреА рдлрдВрдбрд┐рдВрдЧ рд▓рд╛рдЧрдд рдХреЗ рдмреАрдЪ рд╕реНрдкреНрд░реЗрдб рдХрдорд╛рдиреЗ рдХреЗ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЖрдп рдЙрддреНрдкрдиреНрди рдХрд░рдирд╛ рд╣реИ, рдЕрдХреНрд╕рд░ рд▓реАрд╡рд░реЗрдЬ рдФрд░ рдЕрд▓реНрдк-рдХрд╛рд▓реАрди рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рдг рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдПрдЬреЗрдВрд╕реА RMBS рд╣реЛрд▓реНрдбрд┐рдВрдЧреНрд╕ рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдпрддрдГ Ginnie Mae, Fannie Mae рдФрд░ Freddie Mac рдЬреИрд╕реА рдПрдЬреЗрдВрд╕рд┐рдпреЛрдВ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЬрд╛рд░реА рдпрд╛ рдЧрд╛рд░рдВрдЯреАрдХреГрдд рд╣реЛрддреА рд╣реИрдВ; рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рдЙрди рдЙрдкрдХрд░рдгреЛрдВ рдХреЗ рдмреАрдЪ рднрд┐рдиреНрди рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред AGNC рдХрд╛ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░реЛрдВ, рдпреАрд▓реНрдб рдХрд░реНрд╡ рдЖрдВрджреЛрд▓рдиреЛрдВ, рдкреНрд░реАрдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдЧрддрд┐ рдФрд░ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕рд┐рдВрдЧ рд╕реНрдерд┐рддрд┐рдпреЛрдВ рдкрд░ рд╕рдВрд╡реЗрджрдирд╢реАрд▓ рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рдЗрд╕рдХрд╛ рдиреЗрдЯ рдПрд╕реЗрдЯ рд╡реИрд▓реНрдпреВ рдФрд░ рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдЕрд╕реНрдерд┐рд░ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рд▓рдЧрднрдЧ $10.78bn рдХреЗ рдорд╛рд░реНрдХреЗрдЯ рдХреИрдкрд┐рдЯрд▓рд╛рдЗрдЬрд╝реЗрд╢рди рдХреЗ рд╕рд╛рде, рдХрдВрдкрдиреА рдЙрди рдЖрдп-рдкрд░рдХ рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдХрд░реНрд╖рдХ рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИ рдЬреЛ рдЙрдЪреНрдЪ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рдФрд░ рд▓реАрд╡рд░реЗрдЬ рд╕рдордЭрддреЗ рд╣реИрдВред рдпрд╣ рд╕рд╛рд░ рд╕рдВрдХреНрд╖реЗрдк educational рд╣реИ рдФрд░ рд╡реНрдпрдХреНрддрд┐рдЧрдд рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рд▓рд╛рд╣ рдирд╣реАрдВ рд╣реИ тАФ рдорд╛рди рдЧрд┐рд░ рднреА рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдФрд░ рдмрдврд╝ рднреА рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ, рдФрд░ рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдЧрд╛рд░рдВрдЯреАрдЬ рдирд╣реАрдВ рд╣реЛрддреЗред рдЕрдкрдиреЗ рдЙрджреНрджреЗрд╢реНрдпреЛрдВ рдкрд░ рд╡рд┐рдЪрд╛рд░ рдХрд░реЗрдВ рдФрд░ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдПрдХ рдпреЛрдЧреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рд▓рд╛рд╣рдХрд╛рд░ рд╕реЗ рд╕рд▓рд╛рд╣ рд▓реЗрдВред
рд╢реЗрдпрд░ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдХрд╛ рдЕрд╡рд▓реЛрдХрди
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ рд░реЗрдЯрд┐рдВрдЧ
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХреЛрдВ рдиреЗ AGNC рдХреЗ рд╕реНрдЯреЙрдХ рдХреЛ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рдХреА рд╕рд▓рд╛рд╣ рджреА рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рдХрд╛ рд▓рдХреНрд╖реНрдп рдореВрд▓реНрдп $10.35 рд╣реИ, рдЬреЛ рд╡реГрджреНрдзрд┐ рдХреА рд╕рдВрднрд╛рд╡рдирд╛ рдХреЛ рджрд░реНрд╢рд╛рддрд╛ рд╣реИ.
рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕реНрдерд┐рддрд┐
AGNC Investment Corp. рдордЬрдмреВрдд рд▓рд╛рдн рдФрд░ рдирдХрдж рдкреНрд░рд╡рд╛рд╣ рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬреЛ рд╕рдордЧреНрд░ рд░реВрдк рд╕реЗ рдЕрдЪреНрдЫреА рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдХреЛ рд╕рдВрдХреЗрддрд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ.
рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢
AGNC рдЙрдЪреНрдЪ рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдпреАрд▓реНрдб 12.51% рджреЗрддрд╛ рд╣реИ, рдЬреЛ рдЖрдп-рдХреЗрдВрджреНрд░рд┐рдд рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЗрд╕реЗ рдЖрдХрд░реНрд╖рдХ рдмрдирд╛рддрд╛ рд╣реИ.
рдРрдк рдореБрдлрд╝реНрдд рдбрд╛рдЙрдирд▓реЛрдб рдХрд░рдХреЗ рдФрд░ рд╕реНрдЯреЙрдХ рджреЗрдЦреЗрдВ
рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ 60 рд╕реЗрдХрдВрдб рд▓рдЧрддреЗ рд╣реИрдВред
рдФрд░ рдЕрд╡рд╕рд░ рдЦреЛрдЬреЗрдВ
American Tower
рд╡рд╛рдпрд░рд▓реЗрд╕ рдФрд░ рдмреНрд░реЙрдбрдХрд╛рд╕реНрдЯ рдЗрдиреНрдлреНрд░рд╛рд╕реНрдЯреНрд░рдХреНрдЪрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ
AMERICAN HOMES 4 RENT
American Homes 4 Rent is a real estate investment trust and a home rental company that owns and manages single-family homes and other residential properties.
AGREE REALTY CORP
Invests in, develop, and manage net-leased properties.
AGNC рд╡рд╛рд▓реА рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ
рдЙрдЪреНрдЪ рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕реНрдЯреЙрдХреНрд╕
рдЕрдкрдиреЗ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╕реЗ рдЖрдп рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ? рдЗрди рд╕рд╛рд╡рдзрд╛рдиреА рд╕реЗ рдЪреБрдиреА рдЧрдИ рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рдиреЗ рдРрддрд┐рд╣рд╛рд╕рд┐рдХ рд░реВрдк рд╕реЗ рдЕрдкрдиреЗ рд╢реЗрдпрд░ рдореВрд▓реНрдп рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ рдмрдбрд╝реЗ рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢ рджрд┐рдП рд╣реИрдВред рд╣рдорд╛рд░реЗ рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХреЛрдВ рдиреЗ рдЙрдирдХреЗ рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢ рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рдЗрди рд╕реНрдЯреЙрдХреНрд╕ рдХреЛ рдЪрдпрдирд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реИред
рдкреНрд░рдХрд╛рд╢рд┐рдд: 7, рдордИ 2025
рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкреНрд▓реЛрд░ рдХрд░реЗрдВрдЖрдк рдЗрд╕ рд╢реЗрдпрд░ рдкрд░ рдирдЬрд╝рд░ рдХреНрдпреЛрдВ рд░рдЦрдирд╛ рдЪрд╛рд╣реЗрдВрдЧреЗ
рдЖрдп рдкрд░ рдХреЗрдВрджреНрд░рд┐рдд
AGNC MBS рд╕реНрдкреНрд░реЗрдбреНрд╕ рдФрд░ рд▓реАрд╡рд░реЗрдЬ рдХреЗ рдЬрд░рд┐рдП рдпреАрд▓реНрдб рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдХрд░рдиреЗ рдХрд╛ рд▓рдХреНрд╖реНрдп рд░рдЦрддрд╛ рд╣реИ, рдЖрдп рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдХрд░реНрд╖рдХ тАФ рд╣рд╛рд▓рд╛рдВрдХрд┐ рдКрдБрдЪреЗ рдпреАрд▓реНрдб рдХреЗ рд╕рд╛рде рдЕрдзрд┐рдХ рдЕрд╕реНрдерд┐рд░рддрд╛ рдФрд░ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рднреА рдЖрддрд╛ рд╣реИред
рджрд░ рд╕рдВрд╡реЗрджрдирд╢реАрд▓рддрд╛
рд╡реНрдпрд╡рд╕рд╛рдп рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдореЗрдВ рдмрджрд▓рд╛рд╡ рдФрд░ рдкреНрд░реАрдкреЗрдореЗрдВрдЯ рд╡реНрдпрд╡рд╣рд╛рд░ рдХреЗ рдкреНрд░рддрд┐ рдЕрддреНрдпрдзрд┐рдХ рд╕рдВрд╡реЗрджрдирд╢реАрд▓ рд╣реИ, рдЬреЛ рдЬрд▓реНрджреА NAV рдФрд░ рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдХреА рд╕рдВрднрд╛рд╡рдирд╛рдУрдВ рдХреЛ рдмрджрд▓ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред
рдмреИрд▓реЗрдВрд╕-рд╢реАрдЯ рдирд┐рдЧрд░рд╛рдиреА
рдмреБрдХ рд╡реИрд▓реНрдпреВ, рд▓реАрд╡рд░реЗрдЬ рдФрд░ рдлрдВрдбрд┐рдВрдЧ рддрдХ рдкрд╣реБрдБрдЪ рдХреА рдирд┐рдЧрд░рд╛рдиреА рдХрд░реЗрдВ; рдпреЗ рдореМрд▓рд┐рдХ рдмрд╛рддреЗрдВ рддрдирд╛рд╡рдЧреНрд░рд╕реНрдд рдмрд╛рдЬрд╛рд░ рд╕реНрдерд┐рддрд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рд▓рдЪреАрд▓рд╛рдкрди рдХреЛ рдкреНрд░рднрд╛рд╡рд┐рдд рдХрд░рддреА рд╣реИрдВ.
рдиреЗрдореЛ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреНрдпреЛрдВ рдХрд░реЗрдВ?
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╢реЗрдпрд░, ETF рдФрд░ рдмрд╣реБрдд рдХреБрдЫ рдЯреНрд░реЗрдб рдХрд░реЗрдВред рдЕрдкрдиреЗ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдХрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдЕрдкрдиреЗ рдкрд╛рд╕ рд░рдЦреЗрдВред
рд╡рд┐рд╢реНрд╡рд╕рдиреАрдп рдФрд░ рд╡рд┐рдирд┐рдпрдорд┐рдд
2015 рд╕реЗ Exinity Group рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛, рджреБрдирд┐рдпрд╛ рднрд░ рдореЗрдВ рджрд╕ рд▓рд╛рдЦ рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╕реЗрд╡рд╛ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред
рдирдХрджреА рдкрд░ 6% рдмреНрдпрд╛рдЬ
рдмрд┐рдирд╛ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреА рдЧрдИ рдирдХрджреА рдкрд░ 6% AER рдХрдорд╛рдПрдБ, рджреИрдирд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЗ рд╕рд╛рдеред