
Nnn (NNN) рд╕реНрдЯреЙрдХ
рд╕реВрдЪреАрдмрджреНрдз рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рдХрдВрдкрдиреАред рдпрд╣рд╛рдБ рдХреАрдордд, рд╡реНрдпрд╡рд╕рд╛рдп рдХрд╛ рд╕рдВрдХреНрд╖рд┐рдкреНрдд рд╡рд┐рд╡рд░рдг рдФрд░ рдЬреБрд▓рд╛рдИ 2026 рдореЗрдВ Nnn рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдЬрд╛рдирдиреЗ рдпреЛрдЧреНрдп рдмрд╛рддреЗрдВ рджреА рдЧрдИ рд╣реИрдВред
NNN REIT, Inc. рдПрдХ рдкреВрд░реНрдгрддрдГ рдПрдХреАрдХреГрдд рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ (REIT) рд╣реИред рдХрдВрдкрдиреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпрд╛рдБ рдЕрдзрд┐рдЧреНрд░рд╣рд┐рдд, рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡, рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдФрд░ рд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдХрд░рддреА рд╣реИ рдЬреЛ рд▓рдВрдмреА рдЕрд╡рдзрд┐ рдХреЗ рдиреЗрдЯ рд▓реАрдЬ рдХреЗ рддрд╣рдд рдХрд┐рд░рд╛рдпреЗ рдкрд░ рджрд╛рддрд╛рдУрдВ рдХреЛ рдХрд┐рд░рд╛рдпреЗ рдкрд░ рджреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИрдВ, рдФрд░ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкреНрд░рдореБрдЦ рд░реВрдк рд╕реЗ рд░рдЦреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИрдВред рдпрд╣ рдкреНрд░рдореБрдЦ рд░реВрдк рд╕реЗ рд░рд┐рдЯреЗрд▓ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рддреА рд╣реИ рдЬреЛ рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░ рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рд╕реНрдерд╛рдиреАрдп рдмрд╛рдЬрд╝рд╛рд░ рдореЗрдВ рдЕрдкрдиреЗ рдХрд┐рд░рд╛рдпреЗ рдХреЗ рд╡реНрдпрд╛рдкрд╛рд░ рд░реЗрдЦрд╛ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЕрдЪреНрдЫреА рддрд░рд╣ рд╕реЗ рд╕реНрдерд┐рдд рд╣реЛрддреА рд╣реИред рдЗрд╕рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдкреЛрд░реНрдЯрдлреЛрд▓рд┐рдпреЛ рдореЗрдВ рдХрдВрд╡реАрдирд┐рдпрдВрд╕ рд╕реНрдЯреЛрд░; рдСрдЯреЛрдореЛрдЯрд┐рд╡ рд╕рд░реНрд╡рд┐рд╕; рд░реЗрд╕реНрдЯреЛрд░реЗрдВрдЯреНрд╕-рдлреБрд▓ рд╕рд░реНрд╡рд┐рд╕; рдордиреЛрд░рдВрдЬрди; рдбреАрд▓рд░рд╢рд┐рдк; рд░реЗрд╕реНрдЯреЛрд░реЗрдВрдЯреНрд╕-рд▓рд┐рдорд┐рдЯреЗрдб рд╕рд░реНрд╡рд┐рд╕; рд╣реЗрд▓реНрде рдФрд░ рдлрд╝рд┐рдЯрдиреЗрд╕; рдерд┐рдПрдЯрд░; рдСрдЯреЛрдореЛрдмрд╛рдЗрд▓ рдкрд╛рд░реНрдЯреНрд╕; рдЗрдХреНрд╡рд┐рдкрдореЗрдВрдЯ рд░реЗрдВрдЯрд▓; рд╣реЛрд▓рд╕реЗрд▓ рдХреНрд▓рдмреНрд╕; рдбреНрд░рдЧ рд╕реНрдЯреЛрд░реНрд╕; рд╣реЛрдо рдЗрдореНрдкреНрд░реВрд╡рдореЗрдВрдЯ; рдореЗрдбрд┐рдХрд▓ рд╕рд░реНрд╡рд┐рд╕ рдкреНрд░рджрд╛рддрд╛рдУрдВ; рдкреНрд░рд╛рд░рдореНрднрд┐рдХ рдмрдЪрдкрди рд╢рд┐рдХреНрд╖рд╛; рдкрд╛рд▓рддреВ рд╕рдкреНрд▓рд╛рдИ рдФрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ; рдбрд┐рд╕реНрдХрд╛рдЙрдВрдЯ рд░рд┐рдЯреЗрд▓; рдлрд░реНрдиреАрдЪрд░; рдСрдЯреЛрдореЛрдмрд╛рдЗрд▓ рдиреАрд▓рд╛рдореА, рд╣реЛрд▓рд╕реЗрд▓; рдЯреНрд░реИрд╡рд▓ рдкреНрд▓рд╛рдЬрд╝рд╛, рдФрд░ рдЕрдиреНрдпред рдХрдВрдкрдиреА 50 рд░рд╛рдЬреНрдпреЛрдВ рдореЗрдВ 3,711 рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдХрд╛ рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╕рдХрд▓ рдХрд┐рд░рд╛рдпреЗ рдпреЛрдЧреНрдп рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рд▓рдЧрднрдЧ 39.6 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди рд╡рд░реНрдЧ рдлрд╝реБрдЯ рд╣реИ рдФрд░ рдФрд╕рдд рднрд╛рд░рд┐рдд рд╢реЗрд╖ рд▓реАрдЬ рдЕрд╡рдзрд┐ 10.1 рд╡рд░реНрд╖ рд╣реИред
рд╢реЗрдпрд░ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдХрд╛ рдЕрд╡рд▓реЛрдХрди
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ рд░реЗрдЯрд┐рдВрдЧ
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ National Retail Properties рдХреЗ рд╕реНрдЯреЙрдХ рдХреЛ рдзрд╛рд░рдг рдХрд░рдиреЗ рдХреА рд╕рд▓рд╛рд╣ рджреЗрддреЗ рд╣реИрдВ рдЬрд┐рд╕рдХрд╛ рд▓рдХреНрд╖рд┐рдд рдореВрд▓реНрдп $44.41 рд╣реИ, рдЬреЛ рд╕реАрдорд┐рдд рд╡реГрджреНрдзрд┐ рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдХреЛ рд╕рдВрдХреЗрдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред
рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕реНрдерд┐рддрд┐
National Retail Properties рдХрд╛ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдордЬрдмреВрдд рдирдХрдж рдкреНрд░рд╡рд╛рд╣, рд░рд╛рдЬрд╕реНрд╡ рдФрд░ рд▓рд╛рднрдкреНрд░рджрддрд╛ рд╕рдВрдХреЗрддрдХреЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдЕрдЪреНрдЫрд╛ рд╣реИред
рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢
National Retail Properties 5.67% рдХреЗ рдареЛрд╕ рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдпреАрд▓реНрдб рдХреА рдкреЗрд╢рдХрд╢ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ, рдЖрдп-рдХреЗрдиреНрджреНрд░рд┐рдд рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдХрд░реНрд╖рдХред
рдРрдк рдореБрдлрд╝реНрдд рдбрд╛рдЙрдирд▓реЛрдб рдХрд░рдХреЗ рдФрд░ рд╕реНрдЯреЙрдХ рджреЗрдЦреЗрдВ
рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ 60 рд╕реЗрдХрдВрдб рд▓рдЧрддреЗ рд╣реИрдВред
рдФрд░ рдЕрд╡рд╕рд░ рдЦреЛрдЬреЗрдВ
American Tower
рд╡рд╛рдпрд░рд▓реЗрд╕ рдФрд░ рдмреНрд░реЙрдбрдХрд╛рд╕реНрдЯ рдЗрдиреНрдлреНрд░рд╛рд╕реНрдЯреНрд░рдХреНрдЪрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ
AGNC INVESTMENT CORP
AGNC Investment Corp рдПрдХ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рд╣реИ рдЬреЛ рдЖрд╡рд╛рд╕реАрдп рдмрдВрдзрдХ рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рдг рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ рддрдерд╛ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ.
AMERICAN HOMES 4 RENT
American Homes 4 Rent is a real estate investment trust and a home rental company that owns and manages single-family homes and other residential properties.
NNN рд╡рд╛рд▓реА рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ
рдСрдореНрди chiffon?
Target рдХреА $5 рдЕрд░рдм рдХреА рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдпреЛрдЬрдирд╛ 300 рдирдП рд╕реНрдЯреЛрд░ рд╕реНрдерд╛рдиреЛрдВ рдореЗрдВ рднреМрддрд┐рдХ рджреБрдХрд╛рдиреЛрдВ рдХреА рдЕрдм рдИ-рдХреЙрдорд░реНрд╕ рд▓реЙрдЬрд┐рд╕реНрдЯрд┐рдХреНрд╕ рдХреЛ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдЬреЛ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рднреВрдорд┐рдХрд╛ рдирд┐рднрд╛рддреА рд╣реИ, рдЙрд╕реЗ рдЙрдЬрд╛рдЧрд░ рдХрд░рддреА рд╣реИред рдпрд╣ рдУрдореНрдирд┐рдЪреИрдирд▓ рд╡рд┐рд╕реНрддрд╛рд░ рд╡реНрдпрд╛рд╡рд╕рд╛рдпрд┐рдХ рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ, рд▓реЙрдЬрд┐рд╕реНрдЯрд┐рдХреНрд╕ рдкреНрд░рджрд╛рддрд╛рдУрдВ рдФрд░ рд░рд┐рдЯреЗрд▓ рдЯреЗрдХреНрдиреЛрд▓реЙрдЬреА рдЗрдиреНрдлреНрд░рд╛рд╕реНрдЯреНрд░рдХреНрдЪрд░ рдХреЗ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдореЗрдВ рдирдП рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЕрд╡рд╕рд░ рдмрдирд╛рддрд╛ рд╣реИред
рдкреНрд░рдХрд╛рд╢рд┐рдд: 8, рдорд╛рд░реНрдЪ 2026
рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкреНрд▓реЛрд░ рдХрд░реЗрдВрдЦреБрджрд░рд╛ рдореБрдХрд╛рдмрд▓рд╛: рдЕрдореЗрдЬрд╝рди рдмрдирд╛рдо рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рджрд┐рдЧреНрдЧрдЬ 2025
рдЕрдореЗрдЬрд╝рди рдЕрдкрдиреА рд╕рдмрд╕реЗ рдмрдбрд╝реА рднреМрддрд┐рдХ рд╕реНрдЯреЛрд░ рдЦреЛрд▓ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ, рд╕реАрдзреЗ Walmart рдФрд░ Target рдЬреИрд╕реЗ рд╕реНрдерд╛рдкрд┐рдд рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рд░рд┐рдЯреЗрд▓рд░реНрд╕ рдХреЛ рдЪреБрдиреМрддреА рджреЗ рд░рд╣рд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рд░рдгрдиреАрддрд┐рдХ рдмрджрд▓рд╛рд╡ рднреМрддрд┐рдХ рд░рд┐рдЯреЗрд▓ рдХрд╛ рд╕рдорд░реНрдерди рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рдордЬрдмреВрддреА рджреЗ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рдирдореЗрдВ рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ REITs рдФрд░ рдЗрди-рд╕реНрдЯреЛрд░ рдЯреЗрдХреНрдиреЛрд▓реЙрдЬреА рдХреЗ рдкреНрд░рджрд╛рддрд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИрдВ, рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рдИрдВрдЯ-рдПрд╡рдВ рдореЛрд░реНрдЯрд╛рд░ рдЦрд░реАрджрд╛рд░реЛрдВ рдХреА рдкреНрд░рддрд┐рд╕реНрдкрд░реНрдзрд╛ рддреЗрдЬ рд╣реЛ рд░рд╣реА рд╣реИред
рдкреНрд░рдХрд╛рд╢рд┐рдд: 21, рдЬрдирд╡рд░реА 2026
рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкреНрд▓реЛрд░ рдХрд░реЗрдВрдиреЗрдореЛ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреНрдпреЛрдВ рдХрд░реЗрдВ?
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╢реЗрдпрд░, ETF рдФрд░ рдмрд╣реБрдд рдХреБрдЫ рдЯреНрд░реЗрдб рдХрд░реЗрдВред рдЕрдкрдиреЗ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдХрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдЕрдкрдиреЗ рдкрд╛рд╕ рд░рдЦреЗрдВред
рд╡рд┐рд╢реНрд╡рд╕рдиреАрдп рдФрд░ рд╡рд┐рдирд┐рдпрдорд┐рдд
2015 рд╕реЗ Exinity Group рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛, рджреБрдирд┐рдпрд╛ рднрд░ рдореЗрдВ рджрд╕ рд▓рд╛рдЦ рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╕реЗрд╡рд╛ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред
рдирдХрджреА рдкрд░ 6% рдмреНрдпрд╛рдЬ
рдмрд┐рдирд╛ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреА рдЧрдИ рдирдХрджреА рдкрд░ 6% AER рдХрдорд╛рдПрдБ, рджреИрдирд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЗ рд╕рд╛рдеред