
Federal Realty Investment (FRT) рд╕реНрдЯреЙрдХ
рд╕рд╛рд░реНрд╡рдЬрдирд┐рдХ рд░реВрдк рд╕реЗ рд╕реВрдЪреАрдмрджреНрдз рдХрдВрдкрдиреАред рдпрд╣рд╛рдБ рдХреАрдордд, рд╡реНрдпрд╡рд╕рд╛рдп рдХрд╛ рд╕рдВрдХреНрд╖рд┐рдкреНрдд рд╡рд┐рд╡рд░рдг рдФрд░ рдЕрдЧрд╕реНрдд 2026 рдореЗрдВ Federal Realty Investment рдХреЗ рдмрд╛рд░реЗ рдореЗрдВ рдЬрд╛рдирдиреЗ рдпреЛрдЧреНрдп рдмрд╛рддреЗрдВ рджреА рдЧрдИ рд╣реИрдВред
рдлреЗрдбрд░рд▓ рд░рд┐рдпрд▓реНрдЯреА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ (the Trust) рдПрдХ рдЗрдХреНрд╡рд┐рдЯреА рд░рд┐рдпрд▓ рдПрд╕реНрдЯреЗрдЯ рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ (REIT) рд╣реИред рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рдЦреБрджрд░рд╛-рдЖрдзрд╛рд░рд┐рдд рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡, рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рди рдФрд░ рдкреБрдирд░реНрд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдореЗрдВ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮ рд╣реИ, рдЬреЛ рдореБрдЦреНрдпрддрдГ рдкреНрд░рдореБрдЦ рддрдЯреАрдп рдмрд╛рдЬрд╛рд░реЛрдВ рдФрд░ рдЪрдпрдирд┐рдд рд╕реЗрд╡рд╛-рд╡рдВрдЪрд┐рдд рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдореЗрдВ рдордЬрдмреВрдд рдЖрд░реНрдерд┐рдХ рдПрд╡рдВ рдЬрдирд╕рд╛рдВрдЦреНрдпрд┐рдХреАрдп рдЖрдзрд╛рд░ рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╕реНрдерд┐рдд рд╣реИрдВред Federal Realty OP LP (the Operating Partnership) рд╡рд╣ рдЗрдХрд╛рдИ рд╣реИ рдЬрд┐рд╕рдХреЗ рдорд╛рдзреНрдпрдо рд╕реЗ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рдЕрдкрдиреЗ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рдВрд╢ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдЕрдкрдиреЗ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рдВрд╢ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпрд╛рдБ рд╕реНрд╡рд╛рдорд┐рддреНрд╡ рдореЗрдВ рд░рдЦрддрд╛ рд╣реИред рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рдХрд╛ рдкреЛрд░реНрдЯрдлреЛрд▓рд┐рдпреЛ рдЦреБрд▓реА рд╣рд╡рд╛ рдХреЗ рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ рдФрд░ рдорд┐рд╢реНрд░рд┐рдд-рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХреЗ рдЧрдВрддрд╡реНрдп рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИред рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд▓рдЧрднрдЧ 105 рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпрд╛рдБ рд╣реИрдВ, рдЬрд┐рдирдореЗрдВ Santana Row, Pike & Rose, Assembly Row, Assembly Square, Andorra Shopping Center, Bala Cynwyd On City Avenue, Town Center Plaza, Town Center Crossing, Del Monte Shopping Center, рдФрд░ Annapolis Town Center рдЖрджрд┐ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИрдВред
рд╢реЗрдпрд░ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдХрд╛ рдЕрд╡рд▓реЛрдХрди
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ рд░реЗрдЯрд┐рдВрдЧ
рд╡рд┐рд╢реНрд▓реЗрд╖рдХ Federal Realty рдХреЗ рд╕реНрдЯреЙрдХ рдХреЛ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рдХреА рд╕рд▓рд╛рд╣ рджреЗрддреЗ рд╣реИрдВ, рд▓рдХреНрд╖рд┐рдд рдХреАрдордд $108.91 рдХреЗ рд╕рд╛рде, рд╕рдВрднрд╛рд╡рд┐рдд рд╡реГрджреНрдзрд┐ рдХрд╛ рд╕рдВрдХреЗрдд рджреЗрддреЗ рд╣реИрдВред
рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕реНрдерд┐рддрд┐
рдлреЗрдбрд░рд▓ рд░рд┐рдпрд▓реНрдЯреА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рдордЬрдмреВрдд рдХреИрд╢ рдлреНрд▓реЛ рдФрд░ рд░рд╛рдЬрд╕реНрд╡ рдкреИрджрд╛ рдХрд░ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ, рдЬреЛ рдареЛрд╕ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рди рдХрд╛ рд╕рдВрдХреЗрдд рджреЗрддрд╛ рд╣реИред
рд▓рд╛рднрд╛рдВрд╢
рдлреЗрдбрд░рд▓ рд░рд┐рдпрд▓реНрдЯреА рдХреЗ рдордЬрдмреВрдд рдбрд┐рд╡рд┐рдбреЗрдВрдб рдЖрдп рдФрд░ рдирд┐рд░рдВрддрд░ рднреБрдЧрддрд╛рди рдЗрд╕реЗ рдЖрдп-рдХреЗрдиреНрджреНрд░рд┐рдд рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЖрдХрд░реНрд╖рдХ рдмрдирд╛рддреЗ рд╣реИрдВред
рдРрдк рдореБрдлрд╝реНрдд рдбрд╛рдЙрдирд▓реЛрдб рдХрд░рдХреЗ рдФрд░ рд╕реНрдЯреЙрдХ рджреЗрдЦреЗрдВ
рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ 60 рд╕реЗрдХрдВрдб рд▓рдЧрддреЗ рд╣реИрдВред
рдФрд░ рдЕрд╡рд╕рд░ рдЦреЛрдЬреЗрдВ
American Tower
рд╡рд╛рдпрд░рд▓реЗрд╕ рдФрд░ рдмреНрд░реЙрдбрдХрд╛рд╕реНрдЯ рдЗрдиреНрдлреНрд░рд╛рд╕реНрдЯреНрд░рдХреНрдЪрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдПрдВ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ
AGNC INVESTMENT CORP
AGNC Investment Corp рдПрдХ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рд╣реИ рдЬреЛ рдЖрд╡рд╛рд╕реАрдп рдмрдВрдзрдХ рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рдг рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдкреНрд░рддрд┐рднреВрддрд┐рдпреЛрдВ рддрдерд╛ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ.
AMERICAN HOMES 4 RENT
American Homes 4 Rent is a real estate investment trust and a home rental company that owns and manages single-family homes and other residential properties.
FRT рд╡рд╛рд▓реА рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ
рдЦреБрджрд░рд╛ рдореБрдХрд╛рдмрд▓рд╛: рдЕрдореЗрдЬрд╝рди рдмрдирд╛рдо рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рджрд┐рдЧреНрдЧрдЬ 2025
рдЕрдореЗрдЬрд╝рди рдЕрдкрдиреА рд╕рдмрд╕реЗ рдмрдбрд╝реА рднреМрддрд┐рдХ рд╕реНрдЯреЛрд░ рдЦреЛрд▓ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ, рд╕реАрдзреЗ Walmart рдФрд░ Target рдЬреИрд╕реЗ рд╕реНрдерд╛рдкрд┐рдд рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рд░рд┐рдЯреЗрд▓рд░реНрд╕ рдХреЛ рдЪреБрдиреМрддреА рджреЗ рд░рд╣рд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рд░рдгрдиреАрддрд┐рдХ рдмрджрд▓рд╛рд╡ рднреМрддрд┐рдХ рд░рд┐рдЯреЗрд▓ рдХрд╛ рд╕рдорд░реНрдерди рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рдордЬрдмреВрддреА рджреЗ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рдирдореЗрдВ рд╢реЙрдкрд┐рдВрдЧ рд╕реЗрдВрдЯрд░ REITs рдФрд░ рдЗрди-рд╕реНрдЯреЛрд░ рдЯреЗрдХреНрдиреЛрд▓реЙрдЬреА рдХреЗ рдкреНрд░рджрд╛рддрд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИрдВ, рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рдИрдВрдЯ-рдПрд╡рдВ рдореЛрд░реНрдЯрд╛рд░ рдЦрд░реАрджрд╛рд░реЛрдВ рдХреА рдкреНрд░рддрд┐рд╕реНрдкрд░реНрдзрд╛ рддреЗрдЬ рд╣реЛ рд░рд╣реА рд╣реИред
рдкреНрд░рдХрд╛рд╢рд┐рдд: 21, рдЬрдирд╡рд░реА 2026
рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкреНрд▓реЛрд░ рдХрд░реЗрдВAmazon рднреМрддрд┐рдХ рдЦреБрджрд░рд╛ | рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЕрд╡рд╕рд░
Amazon рдПрдХ рдирдпрд╛ рдмрд┐рдЧ-рдмреЙрдХреНрд╕ рд░рд┐рдЯреЗрд▓ рдХреЙрдиреНтАНрд╕реЗрдкреНрдЯ рд▓реЙрдиреНрдЪ рдХрд░ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рдХреА рдкрд╣рд▓реА рд╕реНрдЯреЛрд░ Walmart рд╕реБрдкрд░рд╕реЗрдВрдЯрд░ рд╕реЗ рдмрдбрд╝реА рд╣реЛрдЧреАред рдЗрд╕ рдХрджрдо рд╕реЗ рдкрд╛рд░рдВрдкрд░рд┐рдХ рд░рд┐рдЯреЗрд▓рд░реЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдкреНрд░рддрд┐рд╕реНрдкрд░реНрдзрд╛ рдмрдврд╝реЗрдЧреА рдФрд░ рдЗрди рдирдП рднреМрддрд┐рдХ рд╕реНрдерд╛рдиреЛрдВ рдХреЗ рдирд┐рд░реНрдорд╛рдг рдФрд░ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рди рдХрд╛ рд╕рдорд░реНрдерди рдХрд░рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рдореЗрдВ рд╕рдВрднрд╛рд╡рд┐рдд рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдЕрд╡рд╕рд░ рдмрдиреЗрдВрдЧреЗред
рдкреНрд░рдХрд╛рд╢рд┐рдд: 10, рдЬрдирд╡рд░реА 2026
рдмрд╛рд╕реНрдХреЗрдЯ рдПрдХреНрд╕рдкреНрд▓реЛрд░ рдХрд░реЗрдВрдиреЗрдореЛ рдХреЗ рд╕рд╛рде рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреНрдпреЛрдВ рдХрд░реЗрдВ?
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди
рд╢реВрдиреНрдп рдХрдореАрд╢рди рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╢реЗрдпрд░, ETF рдФрд░ рдмрд╣реБрдд рдХреБрдЫ рдЯреНрд░реЗрдб рдХрд░реЗрдВред рдЕрдкрдиреЗ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдХрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдЕрдкрдиреЗ рдкрд╛рд╕ рд░рдЦреЗрдВред
рд╡рд┐рд╢реНрд╡рд╕рдиреАрдп рдФрд░ рд╡рд┐рдирд┐рдпрдорд┐рдд
2015 рд╕реЗ Exinity Group рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛, рджреБрдирд┐рдпрд╛ рднрд░ рдореЗрдВ рджрд╕ рд▓рд╛рдЦ рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╕реЗрд╡рд╛ рдкреНрд░рджрд╛рди рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред
рдирдХрджреА рдкрд░ 6% рдмреНрдпрд╛рдЬ
рдмрд┐рдирд╛ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреА рдЧрдИ рдирдХрджреА рдкрд░ 6% AER рдХрдорд╛рдПрдБ, рджреИрдирд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЗ рд╕рд╛рдеред