निसान के मुख्यालय के $643 मिलियन सेल-एंड-लीज़बैक से कॉर्पोरेट रियल एस्टेट से पूंजी निकालने की प्रवृत्ति उजागर होती है। यह दीर्घकालिक किराये की आय के लिए इन संपत्तियों को खरीदने वाले विशिष्ट निवेश संस्थाओं के लिए अवसर बनाती है।
प्रकाशित तिथि: नवंबर 6
निसान जैसी कंपनियाँ संपत्ति परिसंपत्तियों को बिक्री-लीज़बैक डील के जरिए नकद में बदल रही हैं, जिससे विशिष्ट अचल संपत्ति निवेशकों के लिए एक विकसित होता बाजार बन रहा है ताकि वे इसका लाभ उठा सकें।
ये निवेश उच्च-गुणवत्ता वाले कॉर्पोरेट किरायेदारों से दीर्घ-कालीन लीज समझौतों के साथ पूर्वानुमेय किराये की आय प्रदान करते हैं, जो अनिश्चित बाजारों में रक्षा गुण प्रदान करते हैं।
हर कंपनी को विशेषज्ञ विश्लेषकों द्वारा उनके रणनीतिक स्थिति के लिए सावधानीपूर्वक चुना गया था ताकि वे विकसित होते कॉर्पोरेट अचल संपत्ति ट्रांज़ैक्शन मार्केट से लाभ उठा सकें।
कंपनियाँ संपत्ति परिसंपत्तियों को बिक्री-लीज़बैक समझौतों के जरिये नकद में बदल रही हैं, जैसे Nissan के 643 मिलियन डॉलर के मुख्यालय लेनदेन। यह प्रवृत्ति उन विशिष्ट अचल संपत्ति निवेश कंपनियों के लिए अवसर पैदा करती है जो इन परिसंपत्तियों को खरीदीं और उच्च-गुणवत्ता वाले कॉर्पोरेट किरायेदारों से स्थिर, दीर्घकालीन किराये की आय सुनिश्चित करती हैं।
यह समूह REITs और रियल एस्टेट सेवा कंपनियों पर केंद्रित है जो कॉर्पोरेट संपत्ति लेन-देन से लाभान्वित होने की स्थिति में हैं। इन निवेशों में दीर्घकालिक लीज अनुबंधों और स्थापित कॉर्पोरेट ग्राहकों से पूर्वानुमानित किराये की आय के कारण सामान्यतः रक्षा जैसी खासियतें होती हैं।
हर कंपनी को पेशेवर विश्लेषकों द्वारा कॉर्पोरेट रियल एस्टेट बाजार में उनकी रणनीतिक स्थिति के लिए चुना गया था। CBRE और JLL जैसे लेन-देन में सहायक कंपनियों से लेकर कॉर्पोरेट संपत्तियाँ खरीदने वाले विशिष्ट REITs तक, ये कंपनियाँ बिक्री-लीज़बैक के बढ़ते ट्रेंड का लाभ उठाने के लिए अच्छी तरह स्थित हैं.
दी गई मार्केट कैपिटलाइज़ेशन डेटा के आधार पर 'Unlocking Corporate Real Estate Value' बास्केट के लिए सारांश और निवेशकों के निष्कर्ष।
CBRE: $44.66B
JLL: $13.63B
GOOD: $595.00M
इस बास्केट की पूरी कहानी जानें। इसके जोखिमों और संभावनाओं पर हमारा विस्तृत लेख पढ़ें।
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GLADSTONE COMMERCIAL CORP
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Gladstone Commercial Corporation एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जो संयुक्त राज्य भर में नेट लीज़्ड औद्योगिक और कार्यालय संपत्तियों को प्राप्त क...
Gladstone Commercial Corporation एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जो संयुक्त राज्य भर में नेट लीज़्ड औद्योगिक और कार्यालय संपत्तियों को प्राप्त करने, स्वामित्व रखने और संचालित करने पर केंद्रित है।
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इन परिसंपत्तियों में निवेश करने पर एक वर्ष में कितना रिटर्न मिल सकता है, यह देखने के लिए वृद्धि कैलकुलेटर का उपयोग करें। Refinitive Ltd. द्वारा संकलित विश्लेषक धारणा के आधार पर
यदि आपने इन एसेट में निवेश किया:
12 महीनों में इसका मूल्य हो सकता है:
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औसतन, विश्लेषकों को उम्मीद है कि इस समूह की संपत्तियाँ अगले वर्ष में 10% बढ़ेंगी।
इस समूह की 15 में से 12 संपत्तियों को पेशेवर विश्लेषकों द्वारा 'खरीदें' रेटिंग दी गई है।
