• La crise mondiale du logement crée des opportunités d'investissement dans la technologie de construction disruptive.
• Des innovations comme l'impression 3D et la construction modulaire offrent une construction plus rapide et moins chère.
• Les matériaux durables améliorent la durabilité des maisons tout en répondant aux exigences environnementales et des consommateurs.
• Investir dans les innovateurs de la construction offre une exposition à un secteur prêt pour la croissance technologique.

La Crise du Logement Pourrait Être une Opportunité d'Investissement Inattendue

Soyons honnêtes, la façon dont nous construisons des maisons est archaïque. C'est une affaire désordonnée, lente et terriblement coûteuse qui semble avoir manqué les cinquante dernières années de progrès technologique. Alors que d'autres industries se rationalisaient et se numérisaient, la construction continuait à avancer avec des briques, de la boue et des échafaudages. Pour moi, cela ne signifie pas seulement de la frustration pour quiconque essayant d'accéder à la propriété, cela crie opportunité pour quiconque a un œil pour un marché sur le point d'un sérieux bouleversement.

Une Industrie Coincée dans le Passé

Je trouve assez remarquable que la productivité de la construction ait à peine bougé depuis l'époque des pantalons pattes d'éléphant et du glam rock. Pendant ce temps, la production manufacturière a explosé. L'industrie est obstinément analogique dans un monde qui fonctionne sur le code. Ce n'est pas seulement un problème britannique, non plus. Aux États-Unis, ils manquent apparemment de plus de cinq millions de maisons. Les méthodes traditionnelles ne peuvent tout simplement pas combler cet écart. Les coûts sont trop élevés, la main-d'œuvre est trop rare, et le processus est trop lent.

C'est précisément pourquoi la situation actuelle semble différente. La pression est immense. Lorsqu'une industrie entière échoue si spectaculairement à répondre à la demande, quelque chose doit céder. Cela crée la tempête parfaite pour la perturbation, et nous commençons à voir les premiers signes d'une véritable révolution. Il ne s'agit pas d'un nouveau type d'outil électrique, il s'agit de repenser fondamentalement la façon dont une maison est assemblée.

Robots, Kits et un Nouveau Plan

Le changement vient de directions assez intéressantes. Vous avez des entreprises explorant la construction modulaire, qui est essentiellement un terme sophistiqué pour construire des maisons dans une usine. Pensez-y comme à un Lego sophistiqué et grandeur nature. Des entreprises comme Skyline Champion Corporation montrent que les maisons construites de cette manière peuvent être produites toute l'année, à l'abri des caprices du climat britannique, et en moitié moins de temps. Cette approche pourrait réduire considérablement les coûts et les retards.

Ensuite, vous avez les choses vraiment futuristes, l'impression 3D. Cela ressemble à de la science-fiction, mais des entreprises utilisent déjà d'énormes imprimantes pour créer l'ensemble de la coque d'une maison en quelques jours, pas des mois. Lorsque vous considérez que la main-d'œuvre peut représenter près de la moitié du coût d'une nouvelle construction, les économies potentielles sont évidentes. Il s'agit moins de casques de chantier et plus de disques durs. Cette technologie pourrait non seulement rendre les maisons moins chères, mais aussi permettre des conceptions architecturales simplement impossibles avec les méthodes traditionnelles.

Ce n'est Plus Seulement des Briques et du Mortier

L'innovation ne s'arrête pas au chantier. Les matériaux mêmes que nous utilisons sont réinventés. Des entreprises développent des composites avancés qui ressemblent au bois mais ne pourrissent pas, ne sont pas mangés par les insectes, ou ne se déforment pas. C'est une réponse aux préoccupations environnementales croissantes, bien sûr, mais c'est aussi simplement une bonne affaire. Une maison nécessitant moins d'entretien est un atout plus précieux.

Ce passage vers des matériaux plus durables et résistants crée un nouveau paysage concurrentiel. Les constructeurs qui adoptent ces nouveaux produits peuvent trouver qu'ils peuvent construire de meilleures maisons, plus rapidement, et avec une histoire qui séduit les acheteurs modernes. Pour les investisseurs, l'opportunité n'est pas seulement dans les entreprises technologiques, mais aussi dans les entreprises de science des matériaux créant les blocs de construction des maisons de demain. Pour avoir une idée des entreprises à l'avant-garde de ce changement, on pourrait regarder un panier sélectionné comme le Future of Housing.

Bien sûr, il est important de rester ancré. L'industrie de la construction est conservatrice pour une raison. Les codes du bâtiment évoluent lentement, et convaincre le public qu'une maison imprimée en 3D est un investissement sûr et solide prendra du temps. Les cycles économiques et les taux d'intérêt joueront toujours leur rôle, peu importe à quel point la technologie est astucieuse. Pourtant, les problèmes sous-jacents de pénurie de logements et d'accessibilité ne disparaissent pas. Les entreprises capables de fournir des solutions crédibles pourraient être très bien positionnées pour les années à venir.

Analyse Approfondie

Marché & Opportunité

• Le marché de la construction résidentielle est évalué à 1,3 trillion de dollars.
• Les États-Unis ont un déficit de 5,5 millions d'unités de logement pour répondre à la demande actuelle.
• La construction modulaire peut réduire les coûts globaux jusqu'à 20 %.
• Les maisons construites en usine peuvent réduire le temps de construction de 50 %.
• La technologie d'impression 3D pourrait réduire les coûts totaux de construction de 20 à 30 %.
• La main-d'œuvre, qui représente généralement 30 à 40 % des coûts de construction, peut être réduite à des chiffres uniques avec l'impression 3D.

Entreprises Clés

• Skyline Champion Corporation (SKY) : Spécialisée dans les maisons modulaires construites en usine qui réduisent le temps de construction et permettent une production toute l'année, insensible aux intempéries.
• 3D Systems Corporation (DDD) : Développe une technologie d'impression 3D pour la construction de maisons, capable de créer des murs structurels en une fraction du temps des méthodes traditionnelles.
• AZEK Co Inc/The (AZEK) : Fabrique des matériaux de construction composites à partir de contenu recyclé qui surpassent le bois et résistent à l'humidité, aux insectes et à la décomposition.

Principaux Facteurs de Risque

• Évolution lente des codes du bâtiment et processus d'approbation réglementaire longs pour les nouvelles méthodes de construction.
• Taux d'adoption potentiellement lents en raison de la nature conservatrice de l'industrie de la construction.
• Acceptation incertaine des consommateurs pour les maisons non traditionnelles sur les marchés établis.
• Haute sensibilité du marché du logement aux cycles économiques et aux variations des taux d'intérêt.

Catalyseurs de Croissance

• Les pénuries persistantes de logements et les crises d'accessibilité dans de nombreux marchés stimulent la demande pour des solutions innovantes.
• Le renforcement des réglementations environnementales et la demande des consommateurs pour des options durables créent des opportunités pour de nouveaux matériaux.
• Les pénuries de main-d'œuvre persistantes dans le secteur de la construction traditionnelle rendent les technologies économes en coûts plus attrayantes.
• Les maisons écoénergétiques commandent des prix premium et peuvent recevoir des conditions de financement préférentielles.

Accès à l'Investissement

• Le portefeuille Future of Housing est disponible sur la plateforme Nemo.
• Nemo est réglementé par l'ADGM et propose des investissements sans commission.
• La plateforme permet d'investir via des actions fractionnées, avec un minimum de 1 $.
• Nemo fournit des recherches pilotées par l'IA aux utilisateurs.